どのような賃貸物件を建てるか?

資産運用

どのような賃貸物件を建てるか?

結論から言いますと、戸建てです。

新築戸建てで賃貸経営します。

 

借り手のニーズはかなり強いです。

良い企業にお勤めで、かつ連帯保証のしっかりとしている方の申し込みが見込めます。

賃料は、同一エリアの同じ間取りのマンションと同水準です。

 

ただ、やはり一番の課題はコスト高です。

坪単価の高い土地では成り立ちません。

また、建築費用が高くても成り立ちません。

 

その他の初期コストや、ランニングコストも含めて、

コストは徹底的に作りこむ必要があります。

そして、賃料設定に無理が生じないようであれば、実行可能です。

 

空室は、ほぼ発生しない状況で賃貸経営できます。

エリア最強です。